四川房屋拆遷安置費計算標準是什么 

四川房屋拆遷安置費計算標準是什么

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市進程的不斷加快，棚戶區(qū)的大力改造，基礎建設的大力推進，以及生態(tài)環(huán)境保護的高度重視，由此引起的房屋征收拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場永久性關停或者暫停，按照國家有關政策，房屋被征收和養(yǎng)殖場關停都要進行相應的補償或者賠付，一般有以下幾種評估補償：

1、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施的補償，需要評估其市場價值，只要是房屋合法建筑物，有證和無證都可以進行評估。

2、如果是廠房，廠房里的機械設備搬不走的要進行資產(chǎn)評估，搬得走的要評估搬遷費用及其他相關損失。

3、地上的經(jīng)濟苗木林木、風景樹、名貴樹種等等也要進行評估，具體評估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定。

4、因土地征收導致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也要進行評估，凡是達到一定規(guī)模或者有相關合法經(jīng)營證件的都要評估停產(chǎn)停業(yè)損失。

5、如果你家的房屋或者廠房被強拆了，只要證據(jù)有保全，可以通過我們的評估獲得理想的賠償。

6、如果你家是搞養(yǎng)殖的，因各種政策或者其他原因不準搞養(yǎng)殖了，讓你永久性停業(yè)了，你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進行評估，具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定。

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